裝修是場硬仗，千萬別栽在簽合同上！

裝修是場硬仗，千萬別栽在簽合同上！  

如果說裝修是場硬仗，為了順利結束這場仗，很多人提前很久攢預算，備足糧草；很多人刷好好住找靈感，請設計師出方案，制定行軍策略。  

沒想到，卻依然在裝修中出現了一系列的扯皮、誤期、大幅超支……很多時候，問題往往出在簽合同上。  

那么，簽合同時要注意什么，才能最大程度地避免這些問題的出現？一起來看看屋主們的經驗教訓吧。

選好裝修公司非常重要，因為行外人基本不懂，像硬裝這種水很深的，好壞你也看不出來，所以還是要選擇你信任的。  

大家不要排斥設計費，問你要設計費的公司恰恰可能是比較認真的，希望設計費和你裝修的材料費分開。拒絕設計費，在材料費上提價，結果是一樣的。 

一定要約定工期！曠工啊、哪里有問題什么的事，先約定好可以在里面扣錢。  

我們家就是瓦匠干了一天跑了，四天后才來，這樣的情況反復兩三次，硬生生的把遠道而來幫忙照看的老爸的假期耗沒了也沒有裝修完。 

1▲屋主說：水電完工，要說唯一的遺憾就是太相信工長了，一直忽悠我拖延工期。我不在現場監工，就跑去給人家施工，浪費了一個周的時間。 

先付錢有些不合理，質量不好管控，建議以階段驗收合格為支付節點。我當時付了3次：水電改造驗收合格（報價）、木瓦油驗收合格（報價）、結算（報價+增項），比例大概均分?；臼歉梢徊礁兑徊?，起碼讓他夠成本能繼續推進。  

我估計是被坑得最慘的一個了。沒有看到報價，就交了1萬定金，因為當時說是什么優惠，我看著不錯就交錢了。  

結果后來看到他們詳細報價，光管理費都要6000多，我這是使用面積不到70的小戶型??！還有設計費也要錢，當時看到優惠內容是設計費免3000，我以為就全免了，結果人家跟我說設計總價5000??！還有大包的報價里，鏟墻皮竟然也是增項，5塊一平，我家光鏟墻皮要1000塊！還有各種……哎。

2▲屋主說：終于，電工來安裝幾個壁掛了。尾款真的不能結得太快，說好一兩天來，結果等了20天。期間要么說好好好這兩天去，要么就不接。 、

聘請裝修公司，增項一定會有，但要在合同中注明，不超過工程報價的百分之幾，如超過怎么辦。  

任何增項都要讓裝修工人講清為什么要增，費用是多少，但不要立刻決定，問清楚原因和價錢之后再去跟身邊有裝修經驗的朋友商量，然后理智決定。絕不能被裝修工人蒙了！ 

3▲屋主說：老房子為了走線，裝強弱電箱，剪短了很多鋼筋，完全沒告訴我們一聲。之前說好了無增項，結果強弱電箱是自己買，角閥球閥自己買，不知道還有什么等著。 

水電改造最容易超預算，把需求告訴工長讓他估一個價格，把價格簽到合同里，約定超過10%以上的部分就不付錢了，一定一定把所有條款落實在紙面上。  

最重要的是，摳死報價單中所有模糊款項，比如鋪貼瓷磚一平方多少錢“異形和非標準尺寸除外”，我家的六角磚，居然要180一個平方，吵了半天。  

運渣費用提前約定好。裝修公司在合同里寫的是拉到小區堆渣點。我們沒注意到，他們也沒明說，結果我們小區沒有堆渣點，所以這錢還是我自己出了，啞巴吃黃連的感覺。  

裝修合同前最重要的是方案必須已經定下來了，這樣報價就定下來了。報價必須按照方案盡量詳細，這樣產生分歧的可能性就小。而且按實算，其實也有陷阱，如果全包問題就更大，所以一定要規定損耗率，一般是5%以下的，不然就有問題了。  

簽合同時注明材料具體商家，施工時一定要注意材料是否一致，我家就發現工頭偷換乳膠漆、膠水、下水管道，全部更換過來。  

明確好價格里包含的內容，如果含材料，最好寫上品牌型號，免得后期扯皮以及以各種理由強行加錢。

4▲屋主說：裝修公司默認的居然是PVC材料，在跑了一上午建材市場以及與裝修公司嚴正交涉后，終于免費換取了實木地腳線。我知道這張圖片太普通，但飽含血淚